Türkiye’de konut satış adetleri gerilemesi ağustos ayında yerine artışa bıraktı.
Emlak sektöründe hareketliliğin başlamasının fiyatlara etkisi de merakla bekleniyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, ülke genelinde konut satış sayısı, ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 134 bin 155 oldu.
En yüksek konut satışı İstanbul, Ankara ve İzmir’de yapılırken, Hakkari, Ardahan ve Bayburt son üçte yer aldı.
Tatil dönemi olması, yüksek faiz oranları ve konuta ulaşım sorunlarına rağmen ağustosta yılın en yüksek rakamı görüldü.
Bu rakam ayrıca tüm zamanların en yüksek üçüncü ağustos ayı rakamı olarak öne çıktı.
İPOTEKLİ SATIŞLARIN PAYI
İpotekli konut satışları ise ağustosta yıllık bazda yüzde 17,1 azalarak 13 bin 574 oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içerisinden aldığı payda yüzde 10,1 ile yılın en yüksek ikinci oranı kayıtlara geçti.
KONUT SATIŞINDA YILLIK ARTIŞ
Öte yandan yılın 8 ayındaki konut satış adedinde yüzde 1,1 artışla 806 bin 317’ye ulaşıldı.
“ELİNDE PARASI OLAN YATIRIMCI KONUTA YÖNELDİ”
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, satış rakamlarının, “elinde parası olan yatırımcının ve ihtiyacı olanların konuta yöneldiğini” gösterdiğini söyledi.
“NAKİT ÖDEMEYE İNDİRİM FIRSATI”
Konutta faiz oranlarının kısmen gerilese de hala çok yüksek olduğunu dile getiren Şişik, şu ifadeleri kullandı:
Kredili konut satışı için olumsuz bir dönem ama elinde nakdi olanlar için bir fırsat dönemi diyebiliriz. Fiyatlarda çözülme var ve nakit akışına ihtiyacı olan sektör elinde nakdi olanlara indirim sağlıyor. Öte yandan faizlerin bir süre sonra düşüp konut fiyatlarının yükseleceğini artık herkes biliyor. Bu yüzden de insanlar bu fırsat dönemini değerlendirmek istiyor.
“KONUT SATIŞLARI HIZLANMAYA DEVAM EDECEK”
Şişik, markalı konut projelerinin uyguladığı kampanyaların da yüksek satış rakamlarına katkısı olduğunu ifade ederek, “Konut satışlarındaki bu ivmenin devam edeceğini düşünüyoruz. Özellikle son çeyrekte satışlar hızlanacaktır. Bu nedenle 2024’teki satışların geçen yıla oranla bir nebze daha yukarıda, 1,3 milyon adet bandında gerçekleşeceğini düşünüyoruz.” diye konuştu.
